Raad besluit over haalbaarheid
De gemeenteraad neemt op 15 april 2025 een besluit over de financiële haalbaarheid (GREX) van uitbreiding bedrijventerrein de Wielen. Deze uitbreiding is vooral gewenst door lokale ondernemers die op zoek zijn naar meer ruimte voor hun bedrijven.
In 2023 zijn de eerste onderzoeken gestart om de mogelijkheden te verkennen. Het afgelopen jaar is er veel tijd geïnvesteerd in gesprekken met omwonenden en andere betrokkenen om hun zorgen en wensen in kaart te brengen.
Wat is een GREX?
GREX staat voor grondexploitatie. Dit is een plan waarin de gemeente de kosten en opbrengsten van een ontwikkeling inzichtelijk maakt. Het helpt bij het bepalen of een project financieel haalbaar is. In een GREX worden zaken opgenomen zoals de aankoop van grond, het bouwrijp maken van het terrein, aanleg van infrastructuur en de verwachte opbrengsten uit de verkoop of verhuur van kavels.
Uitdagingen bij de Uitbreiding
Bij de geplande uitbreiding van bedrijventerrein de Wielen zijn er enkele uitdagingen:
- Stroomvoorziening: Er moet worden gezorgd voor een aansluiting op het stroomnet. Vanwege de netcongestie is dit een uitdaging.
- Spuitzones: Dit zijn gebieden rondom agrarische percelen waar gewassen bespoten worden.
- Stikstofuitstoot: Naar aanleiding van recente uitspraken over stikstofbeleid moet de impact van de uitbreiding op de stikstofuitstoot zorgvuldig worden onderzocht.
De gemeenteraad neemt nu een besluit over de financiële haalbaarheid van het project. De raad moet later nog een besluit nemen over een omgevingsplan voor het nieuwe bedrijventerrein.